На главную

Иммиграция в Канаду, Вид на жительство,
Второе гражданство




См. также

Второе гражданство и паспорт Евросоюза

ВНЖ и ПМЖ в Канаде, Швейцарии, Монако, Андорре

Инвестиции, регистрация оффшоров

Недвижимость в Болгарии

Туры и отдых на Сейшелах

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

ВНЖ Испании

В конце сентября 2013 года Сенат и Конгресс депутатов Испании наконец-то одобрили проект закона о поддержке предпринимателей. До конца октября документ должен быть опубликован в официальной газете, после чего станет законом.

Вид на жительство в Испании будет выдаваться при покупке недвижимости и других активов (например, земли) стоимостью от 500,000 евро. Купленную недвижимость (один или несколько объектов) можно будет использовать как для личного проживания, так и для коммерческих целей (сдача в аренду третьим лицам).

Альтернативный способ получения ВНЖ в Испании:

1. Приобретение государственных облигаций на сумму не менее 2,000,000 евро или
2. Инвестиции в размере 1,000,000 евро в покупку долей испанских компаний или
3. Вложение 1,000,000 евро в финансовые инструменты.

ВНЖ в Испании будет предоставляться без права работы. Супруг (супруга) и несовершеннолетние дети инвестора также имеют право на получение вида на жительство. Помимо возможности круглогодичного проживания в Испании, ВНЖ дает право путешествовать по Шенгену.

Сроки и перспективы получения ПМЖ и гражданства

Вид на жительство будет выдаваться инвесторам на два года, затем его нужно будет продлевать каждые два года. Через 10 лет с момента получения первого ВНЖ можно будет подать документы на получение испанского гражданства в порядке обычной натурализации.

Надо отметить, что недвижимость в Испании пользуется большим спросом у россиян, поэтому есть основание полагать, что благодаря новой иммиграционной схеме количество нераспроданных объектов сократится. Хотя, на наш взгляд, бума и ажиотажа в Испании не будет.

Во-первых, сумма 500,000 евро – это достаточно высокая планка входа. Напомним, что год назад правительство планировало выдавать ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 160,000 евро, но это предложение не прошло, и в окончательной версии сумма инвестиций была увеличена до 500,000 евро.

Во-вторых, испанская программа имеет определенные недостатки. По сравнению с той же Португалией, где действует аналогичная программа Золотой Визы с планкой входа 500,000 евро, в Испании очень долго ждать гражданства – 10 лет. В той же Португалии – 6 лет. Португалия признает двойное гражданство. Испания не признает.

В-третьих, если Португалия, где прогрессивная налоговая ставка подоходного дохода доходит до 44 %, предлагает налоговые льготы (20 %), то в Испании льгот нет. Резиденты Испании платят подоходный налог по прогрессивной шкале с максимумом до 48 %.

Хотя с другой стороны, у покупателей недвижимости в Испании, если они не захотят платить высокий налог, будет выбор. ВНЖ не обязывает обладателя физически проживать в стране. А если человек проводит в стране менее 6 месяцев в году, то налоговым резидентом он, как известно, не становится...

Новости 2015. Правила получения ВНЖ в Испании были смягчены (29 июля 2015 года). Резюме основных изменений законодательства приведено ниже:

1. Стало можно подавать совместное заявление супругам, не состоящим в официальном браке, а также включать в заявление финансово зависимых родителей и совершеннолетних детей.
2. Обладатели ВНЖ в Испании получают право на работу.
3. Кандидаты могут начать процесс получения ВНЖ по прибытии в Испанию (вместо того, чтобы подавать на визу в испанском консульстве за рубежом).
4. Виза теперь дается в течение шести месяцев даже для тех, кто не оформил покупку собственности, но при условии, что они подписали контракт и заплатили депозит.
5. Первая карта выдается теперь на 2 года, вторая уже на 5 лет. Также напомним читателям, что после пяти лет непрерывного проживания в Испании заявители могут обратиться за получением неограниченного вида на жительство (ПМЖ в Испании) и после 10 лет проживания они могут обратиться за получением испанского гражданства.

Хотя программа Золотой Визы в Испанию открыта для всех иностранцев (кроме граждан Евросоюза), в первую очередь она, конечно, направлена на привлечение российских и китайских инвесторов. Именно граждане России и Китая лидируют по количеству поданных заявок и одобренных видов на жительство.



Смотрите также материалы по теме:

ВНЖ в ЕС при покупке недвижимости
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости
Двуспальные апартаменты в Церос дель Агила
Двуспальные апартаменты в Калахонда, Михас
Вилла в Ла Кала де Михас
Вилла в Михас Гольф
ВНЖ в Греции при покупке недвижимости
ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости
ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости
ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости
ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости







Звоните нам по телефону в Москве: 8 (962) 937-2673, записывайтесь на консультацию, пишите нам письмо


© 2008-2017 Данный материал защищен законом об авторском праве РФ.
Допускается копирование в он-лайновых изданиях только при наличии ссылки, открывающейся в новом окне, на сайт-источник.
Копирование производится строго по согласованию с администратором сайта и только при условии сохранения HTML-форматирования "as-is" по данный копирайт включительно.
Поддержка и создание сайта